東進到底是什么?未來發展怎樣

  • www.0213781.live 2019-11-20 成房網(成都房產信息網)
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  • 自2017年起的兩年中,“東進”區域進行了大量的基礎建設工作,市建委“推進東進戰略、連通雙核”項目穩步推進,按照內外通連,獨立成網的原則,增強城市快速路和軌道交通服務功能,優化區域綜合交通網絡,先行實施“三快三軌一支”綜合交通工程,構建龍泉山東西兩側快速通聯的骨干道路,優先發展軌道交通為主導的公共交通體系,為全面推進“東進”戰略提供基礎支撐。圖:“三快三軌一支”綜合交通工程


    東進到底是什么 未來發展怎樣

    東進到底是什么 未來發展怎樣

    “三快”實施計劃。城市東中州——東進大道(成簡快速)工程于2017年開工建設,2019年建成通車;成渝門戶景觀大道——東盛大道(成洛路)、空港騰飛之路——東港大道(三岔湖快速)于2018年開工建設,2020年建成通車。?“三軌一支”實施計劃。新建成都-三臺城際鐵路(清泉站-金堂東站段)及遂成鐵路(成都東站-淮口站段)公交化改造工程、成渝客專(成都東站-資陽北站段)公交化改造工程,2017年啟動前期工作,2020年完成;13號線東延線工程、18-2簡陽線工程2017年啟動前期工作,2018年開工建設,2022年建成運營。

    2016年8月龍泉山高瓦斯隧道開工建設,2019年3月30日貫通,成都“東進”軌道交通主動脈18號線取得突破性進展。

    金簡仁快速路工程快速推進,工程是深入貫徹落實成都市“東進”戰略的重要民生工程,建成后將推動沿線產業加快轉型升級。

    各種基礎設施、公共服務設施建設快速推進,為未來城市發展打下了堅實的基礎

    ?規劃理念、發展理念跳出傳統模式,引領未來發展

    “東進”區域轉變營城思路遵循“以人為本、生態優先、職住平衡”原則,合理確定人口規模、功能定位、城市邊界、公共服務和建設導則,遵循TOD、EOD導向,合理布局產業功能區和城市街區,以軌道交通主導城市發展空間布局,通過綠環、綠廊、綠道等主導城市社區等功能布局,強調塑造人與城和諧共生的良好形態。堅持“世界眼光、國際標準、天府特色、高點定位”,“精筑城、廣聚人、強功能、興產業”的發展思路下,成都要把東部新城塑造為“山水呼應、藍綠相映、河湖環繞、清晰明亮”的美麗宜居公園城市示范區。其中有幾個細節值得細細品味。

    一是“東進”區域強化“人-城-產”的發展模式這一邏輯中,“人“是核心。而按照規劃,到2070年,“東進”區域的總人口將達到800萬。這意味著,“東進”區域就將依照800萬人口的規模將新城內的公共配套、公共服務用地規模進行“鎖死”,而后隨著人口規模和城市的發展再進行分步分批建設。這一做法的目的,是盡可能避免重蹈過去公共服務配套不足的覆轍。即便未來未達到極限人口,新城還是會因此而保持宜居。

    二是突出了城市族群發展借鑒新加坡城市“族群”理念,“東進”區域規劃了“城市-片區-新鎮-小區-組團”五級城市單元,不同的單元覆蓋不同的人口規模,也承擔不同能級的城市功能,其間通過三級綠道串聯形成公園體系。其中,“新鎮”“是一個值得關注的新概念,它將成為產城融合的基本單元,產業、居住、產業配套和居住配套都在這個單元中科學配置,以此減少跨區域的交通出行需求。

    三是在規劃初期就強化“留白”不僅從整體上明確了2035年前不跨過沱江,主要在沱江以西地區發展,連每一個具體項目都充分考慮了未來發展的空間需要。為支撐東部新城未來公共服務和產業發展的新需要,規劃了2處各2.5平方公里的城市級預留用地和8處各1平方公里的片區級預留用地。在招商引資過程中,也特備強調“戰略留白”的發展思維,改變傳統招商引資工作“只見項目不見產業”的局面,樹立“有所為、有所不為”和“精準招商”的招引導向,引導產業在不同區域專業化集聚。

    ?投資熱情高漲,簽約項目、落地項目呈井噴之勢,城市建設速度進一步加快

    兩年來,一批重大產業化項目落地實施,為“東進”區域加快發展儲備了動能。

    截至2018年底,“東進”區域已簽約重大產業項目115個,協議投資額達3860.3億元;包括吉利BMA乘用車、銘泰方程時空港、中國電信西部創新基地、中科院智能制造和機器人研究院等59個項目相繼開工,總投資851.4億元。

    2019年9月5日,成都市東部新城民間投資推介會舉行?,F場簽約落地14個項目,包括海特實業、駝峰通航、新華三、網易質云等巨頭企業,投資金額共105.1億元。

    2019年10月17日,成都城市新中心·東安新城、簡州新城走進上海投資合作推介會成功舉行,浙江大華、西門子等20家企業與成都經開區(龍泉驛區)達成合作意向,涵蓋城市綜合開發和功能配套、汽車研發、新經濟、總部經濟、農商文旅體、大數據等多個產業領域,意向總投資額達355億元。


    Editor:成房網(www.0213781.live),成都房產信息網。

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